中美对冲正式开始,降准加速房地产的下行周期

中美对冲正式开始,降准加速房地产的下行周期

千万投资者请注意!央行前脚刚降准, 人民币汇率又创3年多新高 。12月8日上午,在岸和离岸人民币携手冲高,双双突破今年5月份高点,创出2018年5月以来的新高。

什么信号?

我们都知道自20年美联储为代表的全球大多数央行或财货政策制定者,都是大幅降息以应对经济的下行压力,这带来的是21年开始通胀压力。

进入21年下半年,各国央行已经将加息或缩债提上日程,目的就是降通胀目标。

美联储即将加息缩债,为何我国却选择降准降息?

美国收水VS中国放水,中美经济对冲正式开始了。

我国全年一直践行稳健的财货政策,这一次降准,是正式对美联储通过“货币战争”收割全球,收割中国的宣战。

1、 央行宣布全面降准释放长期资金约1.2万亿元 上证指数

解读:我是收到房产中介的信息,才知道国内降准了。但我更知道15号过去,房产日子也不会好过,抓紧这几天卖房吧!

相反国内股市则是指数重新涨回去,这叫利好兑现;

0.5个BP看起来很是谨慎“开车的”。

按照房地产周期规律,房价下跌需要过程,从省市蔓延到下属三四线城市,需要一个1-2年的时间

潜山一个靠高房价的城市,自18年开始高房价的日子该结束了; 22年是四五线城市依靠高房价增长的末日。#2021生机大会##年终看房大作战#

2、中小房地产商在县城使劲的炒,像许某的恒大一样,赚到的大多进自己的腰包,要倒了国家来买单来撑腰

本周你们对潜山的印象是什么?

除了其他潜山房价在安徽可是首屈一指的。

你们不知道吧,潜山就是全国众多县城高房价的其中一个例子

中小房地产商在县城使劲的炒,因为赚到的大多进自己的腰包,要倒了国家来撑腰业主买单;

我的2022年观点是:像潜山一样四五线的县城,就算你是刚需购房者你都要等房产税试点出来再行动 不要拿刚需当宽慰的理由,你的钱就在为房地产泡沫买单

3、不要做高房价的最后一波韭菜,房价刚跌,22年好房子还在路上。

用大数据说话,整体安庆楼市处在持续下行的周期,整体安庆的市场活跃指数也比较低。去年11月安庆的二手房价在9,100元,到现在6000元的水平,一套房子亏损30几万。

这一年安庆经历过3999的房价洗礼之后,既有限跌令,也有工抵房等促销手段

安庆包括潜山等都是降价甩卖,但这只是开始,下一年还会继续。房产税等措施还在路上。

刚需的不要急,买在房价最高峰去做最后一波韭菜,投资要想想未来5年上涨到多少你才能赶上通货膨胀速度。

安庆房价正在进入下行通道,正在传导进周边地区潜山、望江,给潜山、望江等开发商一些适应的时间。

潜山、望江县等全省有名高房价县市大跌就在2022年。房价下行周期是才刚刚开始,大城市最先挺不住,然后才是小县城的末日。

与其去接中介商的电话,不如去问问明年有几个楼盘交付,成交情况,以及法拍房等等。

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